左折腾右折腾 奥运短租房行到尾市依然无望

左折腾右折腾 奥运短租房行到尾市依然无望 2008年北京奥运是中国一大盛事。奥运会期间的注册来宾人数有50200名，其中包括运动员及随队官员17000名、奥林匹克大家庭成员4600人、注册媒体记者21600人、赞助商及其客人7000人。这些人中，除了运seo服务 动员和随队官员入住奥运村，注册媒体记者入住媒体村外，其余注册来宾和预计超过60万的境外旅游者以及超过260万的国内观众都 将共同面对一个问题——住在哪里？ 从今年上半年开始，北京大部分房屋中介机构或者租房网上，都专门推出了奥运短租房，铆足了劲要在奥运期间狠赚一把的房主们开出了逼近2000元/天的短租房价格。原本住得好好的长租客被赶出去了，原租房本老旧破烂的房子又重新花钱装修了……一切的一切就是为了奥运，这个充满赚钱商机的时刻。然而，高额的房价与经济型酒店价格相当，而酒店的房源十分充足。7月份奥运短租房的黄金期将要过去，而奥运短租房的市场依然黯淡。 2008年6月26日晚上8时，章晴拿着一张记满房屋租赁的电话号码纸开始不停地打电话。还有两天，她就要搬离现在的住所———北京朝阳区朝阳门外大街某小区。章晴非常喜欢这里，通往小区的道路两旁都是树，夏天也不用撑伞。空闲的时候还可以去日坛公园逛逛，免费的。上班的单位就在东城区建国门，搭地铁也就两站地，要是不赶时间不嫌累，走路也不过20分钟。自从2007年10月租房 搬进这里后，章晴再也没想过要换地方。 租房给章晴的人是她表姐的同学的同事，虽然关系比较远，但好歹也认识，章晴还未料及他下手会这么狠，她软磨硬泡，好话说了一个星期，也没能打动房东的心。 章晴与房东签的是年租，三个人合租一套两居一室，平均下来每月1000元。另外两个人她至今还不熟悉，只是平时见面打声招呼。今年的租期到10月份才满，但房东为了在奥运期间狠赚一把，硬是毁约，情愿倒贴她两个月房租。 自去年8月起，北京从事奥运短租业务的代理机构迅速增长到几十家，众多房东在高房租的诱惑下加入了奥运短租市场，过热的氛围又使短租房价一路走高。房价最低的也比以往翻了三倍，高的甚至涨了10倍。 章晴极其不愿意搬走，给她2000元又怎么样，现在找人合租，北京租房一人至少也要4000元。更何况找房、搬东西都是很烦的事，平时还要上班。于是章晴一直在磨，磨到了最后两天，房东还是不松口，她只好不停地打电话找房子了。“我长租就便宜点吧。”章晴对着电话那端哀求，一点也不像她平时去小店里讨价还价买衣服的狠劲，因为这是她拨打的第10个电话了。前面9个电话，对方都希望她短租，北京租房 而且奥运期间的房子开价不少于3000元一月。“我的工资也就4000多，这样下去我还要吃饭吗？”章晴只好继续查号码拨打。 报道提醒，“不要错误理解奥运商机”，所谓奥运商翻译公司机，其实应该跳出奥运会做好自己应该做的事情。奥运前是这样，奥运中是这样，奥运后也是这样，“这就是商机与投机的区别”。 据21世纪不动产工作人员介绍，以一套他们代理的“水立方”南侧科学园南里100平方米两居室为例，原本房东期望租赁的价格为5000元/天，而现在房东已经将租金价格下调到4200元/天，而这样的房源大约占到了他们所代理的“奥运短租房”的20%。除了下调租金外，一部分业主也开始考虑将原本打算“短租”的房源重新挂牌变成“长租”。“这部分业主一方面是出于对短租前景的不看好，另一方面也是为了获取更长久、稳定的收益”。据“我爱我家职场新人 ”亚运村工作人员介绍，在他们代理的“奥运短租房”客户中，大约已经有近30%改为了长租。商报讯（记者 齐琳）“目前奥运短租房确实有降价的，而且最高超过了20%。”昨日，记者从21世纪、中原地产等多家中介机构获悉，一直僵持的“奥运短租”价格终于有了松动，亚运村、学院路、五棵松3个奥运场馆集中的区域内，奥运短租房价都开始有了不同程度的松动。此前，出于对奥运房屋租赁市场的看好，大量房东纷纷清空自己在奥运场馆附近的房屋，进行装修，同时将租金定在了平日租金的5至10倍左右，期待在奥运期间“狠”赚一把，一时间促成了“奥运短租热”。年初，业内seo技术 也曾预计今年的7月将成为“奥运短租”的最高峰。然而，进入7月以来，与市场预期相反的是，奥运租赁热并没有想象的那么好，曾经热炒“奥运短租”的业主也开始纷纷Google优化 降价以期待能够保住最终的利润。据21世纪不动产工作人员介绍，以一套他们代理的“水立方”南侧科学园南里100平方米两居室为例，原本房东期望租赁的价格为5000元/天，而现在房东已经将租金价格下调到4200元/天，而这样的房源大约占到了他们所代理的“奥运短租房”的20%。除了下调租金外，一部分业主也开始考虑将原本打算“短租”的房源重新挂牌变成“长租”。“这部分业主一方面是出于对短租前景的不看好，另一方面也是为了获取更长久、稳定的收益”。据“我爱我家”亚运村工作人员介绍，在他们代理的“奥运短租房”客户中，大约已经有近30%改为了长租。